Ką gausite pasirinkę „Pilnas“ ar „Investicinis“?
„Pilnas” ir „Investicinis” patikrinimai apima pagrindinės teisinės informacijos apie turtą analizę – paskirtis, nuosavybė, specialiosios žemės naudojimo sąlygos (žemės sklypo atveju), servitutai, areštai, hipotekos, naudojimosi tvarkos (bendrosios nuosavybės atveju), teisminiai ginčai ir kt. Patikrinimo išvadose pateikiame mūsų daugiamete patirtimi paremtus patarimus dėl turto pirkimo – pardavimo sutarties sąlygų.
„MINI” patikrinimas pateikia pagrindinę informaciją apie turtą bei rekomendaciją dėl „Pilno” ar „Investicinio” patikrinimo atlikimo poreikio.
Patikrinimo tipai
MINI
Tai pirminis turto įvertinimas, kuriame pateikiama pagrindinė informacija apie turtą.
Pilnas
Šis patikrinimas skirtas tiems, kurie planuoja pirkti butą ar statyti gyvenamąjį, poilsio ar kitos paskirties pastatą. Patikrinimas apima teritorijų planavimo dokumentų analizę – žinosite kokį pastatą ir kokio ploto bus galima statyti žemės sklype. Kartu pateiksime ir aplinkinės teritorijos plėtros analizę – žinosite kas artimiausiu metu galės būti statoma aplink šį turtą. Išnagrinėsime patekimo kelių galimybes, patikrinsime ar žemės sklypo atžvilgiu per paskutinius metus buvo išduoti statybą leidžiantys dokumentai. Taip pat atliksime komunikacijų faktinės situacijos ir įvedimo galimybių analizę (elektra, vanduo, nuotekos).
Investicinis
Šis patikrinimas skirtas tiems, kurie planuoja investuoti į nekilnojamojo turto investicinį projektą. Patikrinimas tiks tiems, kurie domisi didelių nekilnojamojo turto objektų statyba. Tai gali būti, pavyzdžiui, daugiabučio, gamybos, sandėliavimo, administracinio ar kitų pastatų statybos sudėtingi projektai. Šis patikrinimas taip pat apima teritorijų planavimo dokumentų, tiek turto, tiek aplinkinės teritorijos atžvilgiu, analizę. Taigi žinosite kiek ir ko galėsite statyti bei kokia plėtra galima ateityje aplinkinėje teritorijoje. Patikrinimo apimtyje taip pat pateikiami patarimai kokių veiksmų imtis siekiant pakeisti teritorijų planavimo dokumentus ir kt.
Individualus
Skirta tiems, kurių situacija neatitinka svetainėje pateiktų patikrinimo tipų. Tai gali būti klausimas dėl servituto nustatymo, naudojimosi tvarkos sudarymo, inžinerinių tinklų įrengimo ir pan. Pasirinkus šią analizę, susisieksime ir, išsiaiškinę situaciją, pateiksime kainos pasiūlymą.